2025 Eylül Ayı Kira Artış Oranı Ne Zaman ve Nasıl Belirlenecek?

2025 yılı Eylül ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) 3 Eylül Çarşamba günü açıklayacağı Ağustos ayı enflasyon verileriyle netlik kazanacak. Kiracılar ve ev sahipleri, bu tarihte yayımlanacak veriler doğrultusunda yeni kira zam oranlarını öğrenecek.

Ağustos ayında konut ve iş yerlerine uygulanabilecek kira zam tavanı, TÜİK'in açıkladığı 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre belirlenecek. Temmuz sonunda açıklanan verilere göre Ağustos'taki tavan kira artış oranı %41,13 olarak belirlenmişti. Eylül ayı oranı da benzer hesaplama yöntemiyle 3 Eylül'deki enflasyon verilerinin açıklanmasıyla kesinleşecek.

Kira artış oranı her ay TÜİK tarafından açıklanan aylık ve yıllık enflasyon oranlarına dayanıyor. Kiralar, enflasyon rakamlarına paralel şekilde zamlanırken, ev sahipleri ve kiracılar için ekonomik planlamada büyük önem taşıyor. 3 Eylül'deki açıklamanın ardından, mevcut kira bedelleri üzerinden oran uygulanarak yeni kira tutarları hesaplanacak.

Örnek hesaplama yöntemine göre, Ağustos ayında aylık kirası 10.000 TL olan bir kiracı için %41,13 zam yapılması halinde kira bedeli 14.113 TL'ye çıkacak. Aynı şekilde, farklı kira tutarları için kira artışı kolayca hesaplanabilir.

Ekonomistler, Ağustos ayı enflasyonunun %1,79 seviyesinde artacağını öngörüyor. Bu beklenti doğrultusunda, yıllık enflasyon oranlarında hafif bir düşüş yaşanabilir. Türkiye ekonomisinde enflasyonun ve dolayısıyla kira artış oranlarının seyri bu verilerle şekillenecek.

Kira artış oranları genellikle her ayın başında bir önceki ayın TÜİK verileri baz alınarak hesaplanıyor ve özellikle kira sözleşmesi yenilenecekler tarafından yakından takip ediliyor.